DOĞA EVLERİ PROJESİ HAKKINDA

S.S.Doga evler Konut Yapı Kooperatifi tarafından gerçekleştirilen “Dogaevleri” villa projesi, İstanbul’daki bu tip projeler içinde önemli bir yere sahiptir. Gerek konum ve ulaşım avantajı gerekse kentsel donatı alanlarının çeşitliliği ve dengeli dağılımı açısından benzer projeler arasından kolayca sıyrılmakta, özellikle son üç yılda sağladığı %300’lere varan reel getirisi ile ön plana çıkmaktadır.

76.983 m2’lik kapalı alanı bulunan 352.280 m2’lik alan, çevre tanzimi,koru,  peyzaj, yol, yaya yolu, açık rekreasyon alanları, her tür elektrik, su, doğalgaz, drenaj, kanalizasyon, arıtma altyapısına sahiptir.

Türkiye’nin en büyük tek parsel projelerinden biridir. Doga evleri Sitesi 149 adet villa bağımsız bölüm içeren, ortalama 800 nüfuslu modern bir site şeklindedir.

Yaklaşık 360 dönümlük bir alana kurulmuş olan Dogaevleri, onaylı son vaziyet planı ve mimari projelerine göre;

§  17 adeti Tip-1 tipi, 76 adeti tip-2 tipi, 17 Tip-3, 39 adet’de Tip-4  tipi olmak üzere 149 adet müstakil bahçeli villa,

§  3 adet sosyal ve ticari tesis,

§  Diğer sosyal ve ticari tesislerle birlikte toplam 152 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.

Konum: İstanbul Büyükçekmece Karaagaç Mahallesi alanı içinde yer alan proje, 360.000 m2’lik alanı ile orta büyüklükteki bir Anadolu şehrine eş ve çevresini saran kırsal alan yeşillikleriyle, gecekondulaşma ve hava kirliliğinden tümüyle uzaktır.

Ulaşım: Büyükçekmece Gölünün Kuzey tarafından; Projenin ana ulaşımı geliş yönüne göre TEM Hadımköy  Gişesinden’nden önce veya sonra karşılaşılan ilk kavşak olan Hadımköy kavşağından otobanla sağlanmıştır. Köprüye olan uzaklığı yaklaşık 30 km. ‘dir.

Jeolojik Yapı: Tepe üzerinde havadar konumdan oluşan arazi %0-5 eğimli, jeolojik açıdan yaklaşık 5.000 m’ye kadar tümüyle bazalt kaplı, deprem açısından en sağlam zemin üzerindedir. İstanbul’un deprem kuşağında bulunduğu dikkate alınırsa, Dogaevleri’n jeolojik yapı itibariyle muhtemel bir depremden etkilenme riski, İstanbul’un diğer yerleri ile karşılaştırıldığında yok denecek kadar azdır.